2023년 특례보금자리론 신청기간 신청자격 대출금리

2023년 특례보금자리론 신청 안내

개요

2023년 특례보금자리론은 낮은 금리와 대출 한도로 주택 구입 및 대출 상환을 위한 특별 대출 상품입니다. 이 글에서는 2023년 특례보금자리론의 신청 기간, 자격 요건, 대출 내용, 대출 금리, 신청 방법 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.

1. 신청 기간

2023년 1월 30일부터 12월 30일까지

2. 신청 자격

성년자로서 민법상의 자격을 갖춘 대한민국 국민
재외국민 및 외국 국적동포도 포함
한국신용정보원 신용정보관리규약에 해당사항 없고 CB점수 271점 이상

3. 대출 내용

대출 한도
최대 5억원 이내 대출 가능
LTV (대출금액 대 주택가격 비율) 최대 70%* (생애최초 주택구입자: 80%) 내에서 취급
DTI (부채상환비율) 최대 60%* 내에서 취급 (DSR 미적용)

대출 금리

우대형은 주택가격 6억 이하 & 부부합산소득 1억 이하인 차주 대상
우대금리 적용시 최대 90bp 내에서 금리 우대 적용 가능
우대금리 적용시 3.75~4.05% 까지 대출금리 인하 가능
중도상환수수료는 면제 예정

특례보금자리론 신청하기

4. 상세 안내

공고일: 2023년 1월 12일

5. 소개

일반형 안심전환대출과 적격대출을 통합한 특례보금자리론

6. 주요 내용

주택가격

9억원 이하 주택

KB시세 > 한국부동산원 시세 > 주택공시가격 > 감정평가액 순으로 적용

소득

소득 제한 없음
우대금리 적용을 위해 본인 및 배우자 소득자료 증빙 필요

주택수

무주택자(구입용도) 및 1주택자(상환 및 보전용도)
일시적 2주택자의 경우 기존 주택 처분(2년 이내) 조건으로 취급 가능

자금용도

주택 구입, 기존 대출 상환, 임차보증금 반환
무주택자(구입용도), 1주택자(상환/보전용도)

만기 기간

10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년
만기 40년: 만39세 이하 또는 신혼부부
만기 50년: 만34세 이하 또는 신혼부부

7. 신청 일정

2023년 1월 30일부터 신청 가능 (1년 한시적 운영)

8. 신청 방법

한국주택금융공사 홈페이지 및 스마트주택금융앱에서 신청 가능
기존 보금자리론과 동일한 방법으로 신청 가능

특례보금자리론 신청하기

문의처

한국주택금융공사 / 02-2100-2836
2023년 특례보금자리론은 낮은 금리와 넓은 대출 한도로 주택 구입이나 대출 상환을 고려하는 분들에게 좋은 기회일 수 있습니다. 신청 자격 및 대출 조건을 정확히 파악하여 믿을 수 있는 정보와 함께 최선의 선택을 하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문 (FAQs)

1. 외국 국적자도 이 대출을 신청할 수 있나요?
네, 외국 국적동포도 포함하여 대출을 신청할 수 있습니다.

2. 어떤 경우에 우대금리가 적용되나요?
주택가격 6억 이하 및 부부합산소득 1억 이하인 경우 우대금리가 적용됩니다.

3. 대출 금액을 어떻게 계산하나요?
대출 금액은 최대 5억원까지 가능하며, LTV와 DTI 비율 내에서 결정됩니다.

4. 대출 신청은 어떻게 진행하나요?
한국주택금융공사 홈페이지나 스마트주택금융앱을 통해 신청할 수 있습니다.

5. 대출의 만기 기간은 어떻게 설정할 수 있나요?
0년부터 50년까지 다양한 만기 기간 중 선택할 수 있습니다.