주택담보대출 금리 대출방법 이자 KB국민은행 NH농협은행 신한은행 총정리
은행에서 제공하는 주택담보대출은 대출 상품별로 다양한 조건과 혜택을 가지고 있습니다. 오늘은 KB국민은행, NH농협은행, 그리고 신한은행의 주택담보대출 상품을 중심으로 비교하고, 이자 계산 방법과 필요한 서류, 한도 조회 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.
1.KB국민은행 주택담보대출
KB국민은행은 최대 40년 기간의 주택담보대출을 제공합니다. 혼합금리나 변동금리 중 원하는 상환 방식을 선택할 수 있으며, 공식 홈페이지의 주택담보대출 계산기로 간편한 계산과 조회가 가능합니다. 더불어 상담을 통해 안내도 받을 수 있으니 고려해보세요.
KB주택담보대출 조건
- 상품특징: 혼합금리와 변동금리 중 선택 가능
- 대출 신청 자격 조건: 주택을 담보로 대출을 신청하는 고객 (주택구입/신축/경락주택 구입자금대출 포함)
- 대출금액: 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내 (통장자동대출은 최고 3억원 이내)
- 대출기간 및 상환 방법: 다양한 상환 방식 선택 가능 (일시상환, 분활상환, 혼합상환)
- 거치기간: 최대 3년 이내
KB주택담보대출 금리
| 기간 | 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 | 최고금리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금융채 5년 | 3.86% | 1.20% | 1.40% | 3.66% | 5.06% |
| 신규 COFIX 6개월 | 3.53% | 2.20% | 1.40% | 4.33% | 5.73% |
| 신규 COFIX 12개월 | 3.53% | 2.12% | 1.40% | 4.25% | 5.65% |
| 신잔액 COFIX 6개월 | 3.07% | 2.74% | 1.40% | 4.41% | 5.81% |
| 신잔액 COFIX 12개월 | 3.07% | 2.78% | 1.40% | 4.45% | 5.85% |
위의 표는 주어진 금융 상품들의 기간, 기준금리, 가산금리, 우대금리, 최저금리, 최고금리를 나타내고 있습니다.
KB주택담보대출 서류 준비하기
- 서류본인신분증
- 토지 및 건물 등기권리증
- 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
- 주민등록등본 및 열람내역
- 재직 및 소득증빙서류
- 기타 추가 필요서류 (매매계약서, 규제지역 소재 주택담보대출 신청시 준비서류 등 필요)
2.NH농협은행 주택담보대출
NH농협은행은 NH주택담보대출 상품을 제공하고 있습니다. 이 대출은 다양한 상환 방식을 원하는 고객을 위한 상품으로, NH농협은행 공식 홈페이지에서도 계산과 조회가 가능합니다. 또한 상담을 통해 안내받는 방법도 있으니 고려해 보시기 바랍니다.
NH주택담보대출 조건 및 한도
- 상품특징: 다양한 상환방식을 원하는 고객을 위한 주택담보대출 상품입니다.
- 대출대상: 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자가 해당됩니다.
- 대출기간: 주택자금은 10년 이내, 가계자금은 3년 이내 (만기일시상환)
- 대출한도: 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내
NH주택담보대출 금리
NH주택담보대출의 금리 정보를 효과적으로 이해하기 위해 아래 표를 참고하세요.
| 기간 | 기준 | 가산 | 우대 | 최종 금리 범위 |
|---|---|---|---|---|
| 금융채(5년) 변동 | 3.90% | 2.80% | 2.30% | 4.40% ~ 6.70% |
| 금융채(1년) 변동 | 3.61% | 2.80% | 2.30% | 4.11% ~ 6.41% |
| 금융채(6개월) 변동 | 3.62% | 2.83% | 2.30% | 4.15% ~ 6.45% |
이 표는 NH주택담보대출의 금리 정보를 보다 명확하게 표현하기 위해 제공되었습니다.
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NH주택담보대출 서류 및 수수료
- 실명확인증표: 본인의 신분을 확인할 수 있는 신분증 또는 여권 등의 실명확인증표가 필요합니다.
- 등기권리증: 주택의 소유권 등기 내용을 확인할 수 있는 등기권리증을 제출해야 합니다.
- 주민등록등본(초본): 본인의 주민등록등본 초본을 제출하여 신원을 확인합니다.
- 재직(사업영위) 및 소득확인서류: 대출 신청자의 재직 여부 또는 사업 영위 상황, 그리고 소득 내역을 확인할 수 있는 서류가 필요합니다.
- 기타 필요서류: 상황에 따라 매매계약서 등 추가로 필요한 서류가 있을 수 있습니다.
고객부담비용(수수료):
- 인지세: 부동산 거래 시 발생하는 세금으로, 대출 신청자가 부담해야 합니다.
- 근저당권설정비용: 담보물(주택)에 근저당권을 설정하는 데 필요한 비용입니다.
- 대출계약 철회시 은행이 부담한 비용 반환: 대출 계약을 체결한 후 철회하는 경우, 은행이 부담한 비용을 반환받을 수 있습니다.
3.신한은행 주택담보대출 확인
신한은행은 신한주택대출 상품을 제공하고 있습니다. 이 대출은 아파트를 담보로 받아 신청하는 주택담보대출 상품입니다. 최대 40년까지의 긴 대출 기간 선택이 가능합니다.
신한은행 주택담보대출 조건 한도
- 대출대상: 본인 소유의 아파트를 담보로 제공하는 고객
대출기간: 최대 40년까지 선택 가능 - 대출대상: 만 19세 이상 내국인으로서, 소득증빙이 가능한 개인
아파트담보제공 고객
대출한도대출 조건에 따라 차등 적용담보기준가액 X 주택담보대출 가능한도율로 계산 주택담보대출 가능한도율: 지역별, 담보종류별, 대출기간별, 담보기준가액별에 따라 최대 70%까지대출한도는 주택담보대출 보유 여부, DTI (부채상환능력비율), 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정 등에 따라 변동 가능
NH주택담보대출 금리
신한은행에서 제공하는 주택담보대출 상품의 금리 정보는 다음과 같습니다.
| 금리 구분 | 기준 금리 | 가산 금리 | 우대 금리 | 최저 금리 | 최고 금리 |
|---|---|---|---|---|---|
| COFIX(신규) | 3.53% | 2.30% | 0.90% | 4.93% | 5.83% |
| 신잔액 기준 COFIX | 3.07% | 2.76% | 0.90% | 4.93% | 5.83% |
| 금융채(5년) | 3.87% | 1.31% | 0.90% | 4.28% | 5.18% |
위 표는 신한은행에서 제공하는 주택담보대출의 다양한 금리 정보를 보여줍니다.
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KB국민은행, NH농협은행, 신한은행은 각자의 경험과 전문 지식을 바탕으로 다양한 대출 상품을 개발하여 고객들의 다양한 상황에 부합하도록 하고 있습니다. 주택담보대출의 조건, 한도, 금리 등을 비교하며 최선의 선택을 할 수 있도록 주의깊게 검토해보시기 바랍니다.
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